金昌| 常熟| 扎鲁特旗| 石河子| 四子王旗| 郯城| 翠峦| 黑龙江| 察哈尔右翼中旗| 北川| 黄陂| 堆龙德庆| 尖扎| 阜新蒙古族自治县| 蔡甸| 霞浦| 尼勒克| 青川| 迁西| 高县| 东乌珠穆沁旗| 福泉| 铜川| 北流| 奈曼旗| 红古| 普兰| 绛县| 五莲| 亚东| 阿坝| 鹰潭| 涿州| 台安| 小金| 韶山| 牟定| 六枝| 磁县| 大兴| 漳州| 沙河| 陇川| 耿马| 新县| 玉门| 麟游| 诏安| 雷州| 房县| 琼海| 长春| 共和| 宁安| 商水| 郴州| 鄂州| 梁河| 兰溪| 任县| 屏山| 马祖| 咸宁| 唐河| 屏山| 惠来| 楚州| 塔什库尔干| 长治市| 永清| 集安| 张家口| 蓬安| 巴林左旗| 普洱| 云林| 横县| 南山| 宜宾市| 旅顺口| 惠农| 乾县| 平谷| 磐安| 略阳| 茂名| 玛沁| 靖边| 崇仁| 云县| 云霄| 苏尼特左旗| 忠县| 农安| 裕民| 黑山| 乳源| 扎赉特旗| 岷县| 伊通| 丹江口| 武都| 大方| 福鼎| 九龙| 文安| 兴城| 信阳| 新干| 遵义县| 西安| 万安| 鹿寨| 保德| 延寿| 清水| 伽师| 泰州| 和政| 普兰| 安达| 拉孜| 乌马河| 吉隆| 南陵| 泰来| 新邱| 从化| 甘泉| 桦川| 确山| 滕州| 普宁| 勉县| 潢川| 竹山| 平塘| 鸡泽| 长白| 岚县| 金平| 汉源| 贞丰| 金川| 双辽| 凤县| 石棉| 楚雄| 洪洞| 墨竹工卡| 繁昌| 贾汪| 湟中| 旌德| 嘉荫| 定南| 志丹| 竹山| 北川| 铁山港| 南郑| 金华| 湘阴| 三明| 德阳| 象州| 景宁| 喜德| 博鳌| 柳林| 肃北| 英德| 罗江| 武城| 友谊| 诏安| 定结| 合川| 古蔺| 蠡县| 宁化| 宁河| 江西| 呼伦贝尔| 临安| 滨海| 织金| 壤塘| 独山| 安塞| 苏州| 凤阳| 头屯河| 固安| 浏阳| 长清| 襄垣| 张家界| 福鼎| 鄄城| 曲松| 兴国| 叶城| 塘沽| 平凉| 明光| 芒康| 邯郸| 本溪市| 宜君| 榕江| 宕昌| 闻喜| 南岳| 安顺| 景宁| 石龙| 沈阳| 资源| 武定| 海城| 宁津| 桐梓| 茶陵| 理塘| 六盘水| 南城| 澧县| 龙江| 门源| 贵德| 西林| 双辽| 句容| 长治市| 万源| 九江市| 丹巴| 青田| 古田| 武进| 澄海| 禹城| 合作| 孟村| 阳新| 镇巴| 烈山| 沐川| 富蕴| 霍城| 阜新市| 江川| 社旗| 麻江| 射阳| 平安| 双柏| 金昌| 兴平| 泾川| 普格| 新干| 长春| 百度

林俊杰成金曲歌王 彭佳慧封后张惠妹颗粒无收

2019-04-27 00:37 来源:东南网

  林俊杰成金曲歌王 彭佳慧封后张惠妹颗粒无收

  百度在外界看来,羽协改革是中国羽毛球走向市场化的信号,这或许会给林丹讨薪带来一定的帮助。通过深入推进农业供给侧结构性改革,优化农业产业结构,促进农业向标准化、规模化、产业化和高产量、高品质、高效益转型升级,实现农业综合效益最大化,逐步走出了一条产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的发展道路。

通过该监测系统,一旦我省高速公路发生拥堵或异常,高德交通信息发布平台会自动发出提醒,实行24小时值班制度的工作人员将能够第一时间查看监控视频,之后立即与省公路管理局下属单位高管中心、路政大队等取得联系,进一步核实造成道路拥堵和异常的原因,随后向公众进行发布。生态环境部对外保留国家核安全局牌子。

  报告认为,未来基金缺口的风险增大。林丹讨薪事件目前已进入诉讼程序,羽协能做的工作已不多。

  汤杰的市科学技术局副局长职务;文剑波的市人民医院副院长职务;陆强的市政府副秘书长(挂职锻炼)职务。当天中午,他们来到村内的一处湖边休息,同行一位老师发现湖面漂浮着一个不明的白色物体,等她仔细一看才惊讶地发现,这个漂在水里的物体竟然是一个孩子。

钱从哪来?看到多个网络贷款的广告,她在去年4月在网上分三次贷到了7万多元,只需要上传身份证、拍取本人头像。

  安徽警方在西安抓获两名贩毒嫌疑人,但是毒品藏在哪里,(嫌疑人)拒不交代。

  当时这个孩子已经面朝湖底一动不动,情况万分危急,该老师立即向同伴大声呼救。同时,活动将遵守交通法规转化为外卖、快递配送企业员工的自觉行动,鼓励他们积极参与文明交通志愿活动,以自己的行动影响和带动广大电动自行车驾驶人安全文明出行。

  以前粗放种植的白皮冬瓜,亩产量约1万斤,组织化、规模化、标准化生产后,亩产量达到万斤以上,单个冬瓜的平均重量也由原来的30斤提高到现在的50斤,并且瓜形美观大方,在市场上深受欢迎。

  到2020年,我省将基本实现以智慧气象为重要标志的更高水平气象现代化,气象整体实力达到全国先进水平,部分领域达到全国领先水平。杨伟表示,通过歼-20、运-20、歼-15、歼-16等一大批大国重器的研制,我国已建立了数字化飞机研发体系。

  活动中,外卖配送企业代表向全市快递骑士和外卖小哥发出倡议,希望大家能做遵守交通规则的好榜样。

  百度五、国务院办事机构国务院港澳事务办公室国务院研究室国务院侨务办公室在中央统战部加挂牌子,由中央统战部承担相关职责。

  一家俱乐部一而再、再而三的发生类似问题,羽超联赛的监管和资质审核又在哪里呢?3月22日,林丹公开自己讨薪反成被告的同一天,中国羽毛球还发生了一件大事。当记者要求不要捆绑销售时,昌明文具店老板娘表示:不能分开售卖,教辅资料是龙门中心小学指定的。

  百度 百度 百度

  林俊杰成金曲歌王 彭佳慧封后张惠妹颗粒无收

 
责编:
新闻热线:0527-84389593
首页 > 房产 > 市场分析 > 正文
长租公寓遭遇成长的烦恼:“群租”是一大隐患

(原标题:长租公寓遭遇 成长的烦恼)

长租公寓正吸引越来越多的业者和资本涌入。从青客到魔方,数千万元至数亿元的融资金额不断刷新纪录,甚至还吸引了如家、华住等酒店业者也投入到公寓行业中。

看似热火朝天的背后,长租公寓业者却遭遇到越来越多的挑战。

首先是二房东不规范的问题。

如今的租赁市场可谓鱼龙混杂,既有专业的连锁公寓运营商,也有不少不规范经营的二房东。

不规范的二房东通常是只管闷声发财,对于物业的选择、审核等都并没有太高要求,只要能低成本运作即可,甚至他们还不具备一些相关资质。这导致有些项目并不适合做长租公寓,或选址不科学、安全性低等。而住客因为难以了解运营者背后的情况和模式,容易造成纠纷,也使行业混乱。

规模化的品牌公寓大多拥有专业的开发团队,对物业选择有一定的要求。在考虑得房率的前提下,同样也考虑楼宇改造后每一间房间的租住舒适度和楼体安全性。规模化品牌公寓运营商从自身公司发展角度来看,规避风险往往比获取利润更重要,任何有改造隐患的物业首先通过不了公司审核流程。

其次,“群租”也是一大隐患。群租现象让物业管理、小区业主都头痛不已,除了会破坏小区正常秩序,还会带来如盗窃、斗殴等治安隐患。

有公寓业者测算,推出“蓝领公寓”——类似宿舍上下铺的公寓,单个床位价格偏低,适合蓝领消费层。而对于业者而言,这类“蓝领公寓”的人均单价虽然低,但一间房间可以入住多人,那么每间房的收益其实可以大于单人入住的“白领公寓”,这是一笔划算的生意,也可以在一定程度上缓解“群租”问题。不过,这种宿舍式的长租公寓只能在部分暂获许可的区域做试点经营,帮企业自有员工宿舍做托管,目前还难以全面推广,这也让部分原本打算开展这类细分公寓项目的业者望而却步。

此外,行业标准规范细则尚不明确也令业者颇为头疼。例如,注册是按照酒店还是公寓标准,或是物业管理来划分等,这些在不同区域有不同说法,还有消防等相关标准,都是在业者看来亟待明确的问题。

不少经营者反映,长租公寓行业缺乏具体的规范化细则,有些公司开发公寓项目的流程非常严格,取得各类资质和证照后才营业,有些公寓项目则缺乏部分资质,这就会造成消防、卫生、违规隔断等方面的诸多隐患,而这些隐患又会导致经营者和住客发生矛盾。

笔者与一些酒店业者的交流后了解到,不少酒店业者开始尝试长租公寓业态,除了考虑到公寓的投资回报期限比酒店短之外,公寓的“灵活化”操作也是吸引酒店经营者的一点,相比较酒店行业已经有一套非常完备的细则标准,公寓行业的细则标准不十分明确,使得有些难以达到酒店标准或不适合作为酒店运作的项目,就会被酒店公司转而列入长租公寓开发计划中,以此来加大市场占有率。

然而也正因缺乏细则,一批长租公寓在“缺胳膊少腿”的状态下经营,导致市场混乱。如今,有部分存在明显隐患的不规范经营公寓已经面临停业。

未来究竟要如何开拓长租公寓项目才能将风险降到最小,成为诸多公寓开拓者正在思考的问题。

  文章来源: 第一财经日报(上海)     责任编辑:母雅静  复制网址 打印 收藏   
相关新闻
微博达人
版权声明
      宿迁报业传媒集团旗下媒体宿迁日报、宿迁晚报、 宿迁网所发表之文章与图片,受《中华人民共和国著作权法》的保护,未经书面许可不得转载。 部分网站的侵权行为,如擅自转载、更改消息来源以及抄袭等,宿迁报业传媒集团及其旗下媒体已经委托有关部门收集相关证据。 本站部分资源来自网络,如有侵犯您的版权及其他权益,请及时与我们联系,我们将核实情况后进行相关删除!
民生新闻
lagua
精彩视频
宿迁要闻
新闻排行
热帖推荐
图片新闻
宿迁报业传媒集团简介 | 关于宿迁网 | 报纸广告服务 | 网络广告服务 | 联系方式 | 版权声明
苏B2-20090138 苏新网备2006023 苏ICP备10105892号 版权为 宿迁网 www.sq1996.com 所有 未经同意不得复制或镜像
宿迁网 2001-2012 联系方式:0527-84389590
主管:宿迁市委宣传部 主办:宿迁日报社
法律顾问:江苏钟山明镜律师事务所宿迁分所 胡剑桥 电话:15151138888
百度