西峡| 都昌| 呼兰| 万州| 砚山| 保靖| 八达岭| 浮山| 盂县| 融水| 虎林| 兴义| 迁西| 广汉| 岐山| 拜泉| 什邡| 井研| 吴中| 鄂托克旗| 彰化| 巴彦| 牟定| 日喀则| 潢川| 彭水| 龙泉| 乌鲁木齐| 华容| 达州| 昭平| 大名| 正定| 永安| 宜良| 灵石| 潘集| 常宁| 南浔| 周村| 惠州| 绥中| 常熟| 皮山| 长安| 河池| 宁安| 石城| 郎溪| 朔州| 淮北| 都兰| 临桂| 维西| 威海| 青岛| 玉龙| 柞水| 大田| 五营| 汉中| 汉南| 托克逊| 策勒| 文安| 定兴| 宁国| 信阳| 成都| 和布克塞尔| 津市| 曾母暗沙| 萝北| 微山| 石楼| 阳山| 孝感| 万荣| 富民| 开鲁| 新宁| 博鳌| 宁津| 湄潭| 清河门| 漯河| 曹县| 湘东| 澧县| 银川| 交口| 绥中| 博罗| 木垒| 相城| 左云| 德钦| 隆德| 南江| 平阳| 祁阳| 彭州| 乡宁| 忻州| 翼城| 商洛| 乐业| 渝北| 平陆| 若羌| 佛山| 图们| 德兴| 漯河| 万全| 东港| 江夏| 玛沁| 全南| 铁岭市| 稻城| 会昌| 景县| 江苏| 河池| 怀远| 淮南| 巴中| 通江| 榆社| 苏州| 绥阳| 平顺| 昌平| 宁波| 科尔沁右翼前旗| 米脂| 新宾| 建平| 曲沃| 德州| 会泽| 普宁| 上海| 双江| 阿勒泰| 同德| 潮安| 北京| 珠海| 献县| 岐山| 名山| 大连| 修武| 山海关| 井陉| 重庆| 扬州| 和布克塞尔| 贵州| 石泉| 甘南| 南海| 永昌| 肥东| 黄岛| 任县| 荣县| 宜城| 哈尔滨| 南浔| 屏南| 蒲城| 屏东| 宽甸| 灌南| 长子| 昌宁| 茂名| 德惠| 大同县| 江津| 枣阳| 曲周| 德州| 蓬莱| 昂昂溪| 林州| 项城| 红河| 宁陵| 兴海| 江阴| 南充| 万年| 达坂城| 石家庄| 鹰潭| 桃源| 上蔡| 拜泉| 大连| 西昌| 綦江| 蓟县| 淳安| 亚东| 临武| 鸡东| 镇赉| 沙坪坝| 克山| 保靖| 类乌齐| 西盟| 许昌| 二连浩特| 南陵| 石棉| 娄底| 滕州| 达坂城| 克拉玛依| 乌苏| 仪陇| 鸡东| 卓资| 江永| 霸州| 阳城| 建始| 华山| 乌拉特中旗| 乌什| 霍邱| 单县| 楚州| 嘉定| 西盟| 错那| 呼玛| 海南| 玛曲| 尚义| 同安| 巴彦淖尔| 泗洪| 临西| 高平| 武昌| 凤凰| 琼中| 兰坪| 河北| 正蓝旗| 土默特左旗| 申扎| 滑县| 襄樊| 百色| 古蔺| 歙县| 金州| 亚博赢天下_yabo88官网

《探索发现》 20170531 《手艺》第七季 浓墨重彩

2019-06-18 09:17 来源:南充人网

  《探索发现》 20170531 《手艺》第七季 浓墨重彩

  亚博足彩_亚博游戏娱乐人民是历史的主体,也是奋斗的主体。在具体施工中,杨贵书记以求真务实、知错就改的风范赢得敬重,对设计方案中存在的问题,及时修正完善,并主动承担责任,作出了自我批评,如此胸襟怎不叫人钦佩,何愁红旗渠不成。

坚持开展干部入职谈话和经常性谈心活动,并针对国际与涉台港澳法学交流工作中的重点敏感议题开展专题学习讨论,引导干部牢固树立“四个自信”,及时回应境外人士言论。台文明委统筹协调,着眼精神文明建设各项具体目标任务,坚持围绕中心,服务大局,不断丰富和创新内容、形式、载体,积极推进群众性精神文明创建活动,形成了领导重视、制度健全、组织有力、齐抓共建、共同参与的工作体系和责任体系。

  会议要求,各部门、各单位要统筹兼顾做好经济社会发展和机构改革工作,做到职责平稳过渡、工作无缝衔接,在相关职责调整到位之前,各有关部门和单位要继续按原职责落实工作任务,确保不出现责任缺位、工作断档,实现机构改革和推动发展互促共进。扩大党内民主,加大党内关怀。

  开展大学习、大讨论陕甘宁根据地先后下发《陕甘宁特区党委关于识字运动月工作决定》等文件,要求“各地在党内尤其在每个党的支部中须作最好的传达解释,提出每个党员都应参加学习,并在群众中起模范作用”。党的十九大明确提出,要不断提高党的建设质量。

修订了会议制度、招聘制度、请(休)假报告制度、经费领取核销制度和财务内部控制规范和采购机制,新建党风廉政建设情况、各项制度执行情况、党组成员和党支部委员发挥带头作用情况的季度分析自查制度。

  高举这两面旗帜,既有深刻的历史继承性,又有鲜明的时代必然性,是我们党把统一战线的原则性和灵活性有机结合的又一成功范例。

  紧紧围绕国内国际两个大局加强议程设置,突出新闻交流工作的政治性、新闻性,努力讲好中国故事、传播好中国声音,切实增强国际话语权。中央组织部要求,各级党委(工委)组织部门要认真做好走访慰问工作,让老党员和生活困难党员切实感受到党中央的关怀和组织的温暖。

  总书记在同中央党校县委书记研修班学员座谈时,明确提出要做到“心中有党、心中有民、心中有责、心中有戒”。

  一代人有一代人的使命,一代人有一代人的担当。总要求系统阐明了新时代党的建设的主线、统领、根基、着力点、领域和质量等,这是对党建理论的继承和发展。

  ”十一届三中全会后,我们党恢复了解放思想、实事求是的思想路线,党和国家工作重心实现了战略转移,统一战线也实现了从服从和服务于阶级斗争的统一战线向服从和服务于社会主义现代化建设的统一战线的历史性转变,“台湾归回祖国提上具体日程”。

  亚博体彩_亚博游戏官网一、突出党的政治建设统领地位1.强化“四个意识”。

  开展大学习、大讨论陕甘宁根据地先后下发《陕甘宁特区党委关于识字运动月工作决定》等文件,要求“各地在党内尤其在每个党的支部中须作最好的传达解释,提出每个党员都应参加学习,并在群众中起模范作用”。欢迎喀方积极参与“一带一路”建设,同中方一道,推动建设相互尊重、公平正义、合作共赢的新型国际关系,构建人类命运共同体。

  博猫注册_博猫登录 亚博娱乐官网-欢迎您 亚博娱乐官网_亚博导航

  《探索发现》 20170531 《手艺》第七季 浓墨重彩

 
责编:
房产>正文

《探索发现》 20170531 《手艺》第七季 浓墨重彩

2019-06-18 21:06 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

注意啦!

5月1日起,房产证“下岗”了!

新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。(完)

此内容为优化阅读,进入原网站查看全文。 如涉及版权问题请与我们联系。8610-87869823
我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    今日TOP10

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信